?

Log in

No account? Create an account

Entries by category: недвижимость

Французы и личное пространство
Я
eternele
Смотрю "Охотники за привидениями квартирами" в моём любимом городе - Лионе. Немножко вздрагиваю, травмированная поиском жилья для нас с JY. Квартиру ищет пожилая пара: вместе двадцать (20) лет, поженились пять лет назад в Лас Вегасе, все двадцать лет жили раздельно, каждый в своей квартире. Но приближается пенсия, устали ездить к другу другу в разные районы города - из Caluire et Cuire в Villeurbanne. Не то, чтобы очень далеко, но и не в соседнем доме. В общем, скоро то время, когда некому тот самый стакан поднести к смертному одру. Теперь ищут квартиру на двоих, с тремя спальнями, чтобы у каждого  было своё "жизненное пространство" (он, она и барабашка?...).

Вот и мы с JY, мечтая о своём доме, рисуем как минимум три комнаты, помимо гостиной, - его и моя спальня плюс рабочий кабинет. Он, как честный человек, обещал жениться, когда выйдет на пенсию, лет через тридцать. Начинаем планировать свадьбу.

Пара, кстати, выбрала квартиру площадью 95м2 на последнем этаже с обалденным видом на огромный парк в Caluire-et-Cuire за 315 000 евро. Одобрямс.

Губа не дура
Я
eternele
Мне всегда казалось, что у меня очень простой вкус. Из еды я предпочитаю что-нибудь несложное - томаты черри с рукколлой и моцареллой или слегка прожаренный стейк с бокалом Бордо. Но когда я об этом говорю русским друзьям, они на меня тяжело смотрят немигающим взглядом. Ладно, время такое, можно понять.

Недавно рассказываю JY: "Выхожу я из метро на окраине Парижа, а вокруг красотища, душа отдыхает. Я бы прям там поселилась с удовольствием. Причём, ничего пафосного - простые и аккуратные дома". А он говорит: "Это рядом с русским Посольством? 16-ый округ? Самый фешенебельный округ Парижа. Когда я искал квартиру, моей зарплаты даже на подвал в том районе было недостаточно".

Или вот искала я тарелочки недавно (год живу без посуды), и понравились мне голубенькие японские с веткой сакуры - "Ранняя весна" называется:

Оказалось, стоят 20 евро за штуку. JY говорит: "А Luminarc тебе не нравится?... Три евро за шесть тарелок".

Я решила поискать что-нибудь совсем простое. Нашла белое, с незамысловатым рисунком:


Оказался Villeroy & Boch, 30 евро тарелка. Так я и сижу без тарелок. На свои вкусы я пока не заработала.

Over-protection, или если нельзя, но очень хочется, то можно
Современное искусство
eternele


Когда я в среду утром появилась в лаборатории, шефы сказали: "Мы боялись признаться, но мы не ждали тебя раньше января. Не знаем, как у тебя так быстро получилось всё сделать". "Это вы называете "быстро"?!, - возмутилась я, - Да, я за эту неделю чуть не поседела!"

Самое страшное в этом было даже не то, что меня так внезапно сбили в полёте, за два дня до начала аспирантуры сообщив, что я не подхожу под возрастной ценз. Нет, совершенно чудовищной была мысль, что я могу разочароваться во Франции. И даже того хуже - в городе моей мечты, городе моей силы.

Первый раз этот страх возник, когда я начала искать квартиру и везде требовался французский гарант, который впишется за меня, если я не смогу платить за квартиру. Что удивляло меня безмерно, учитывая, что у меня на руках было обещание нанять меня на три года с зарплатой, в несколько раз превышающей квартплату. Я не могла поверить, что в насквозь индивидуалистической Франции нужно зависеть от другого человека при найме жилья.

Это такая фирменная французская фишка, вызванная over-protection. По закону, вас не могут выгнать из квартиры, если это ваше единственное жилье, и вы платите хотя бы 10% аренды в месяц. В результате фиг вам кто сдат эту квартиру, не обложившись со всех сторон гарантиями. Эти же уши вылезают при найме на работу - очень тяжело получить бессрочный контракт, потому что уволить постоянного работника почти невозможно. И во многих других сферах - то же самое, поэтому для любого действия требуется килограмм бумаг.

Было простое и очень дорогое, а потому недоступное мне решение: заблокировать на сберегательном счёте сумму годовой арендной платы. В конечном итоге, я нашла другое решение: агентство, которому не нужен гарант. Тоже дорогое решение - надо платить агентсткие - но более доступное.

Уже потом я узнала, что там, где я собираюсь работать, есть служба, помогающая иностранцам при переезде в Гренобль, в том числе, найти квартиру без гаранта. И они даже помогают заплатить депозит за квартиру в рассрочку. Точнее, я об этом уже знала и обратилась к ним, но они были ооооооооочень меееееееееееееедленные, и ответили, когда я всё нашла.

Во второй раз я испугалась, когда мне сказали, что рабочий контракт не подпишут, пока я не обновлю вид на жительство. Префектура назначила мне свидание через месяц, и это только на подачу документов, а чтобы получить на руки вид на жительство, нужен ещё месяц-два. Здесь помогли глаза кота из Шрека и нежные уговоры, чтобы меня приняли в тот же день. Чувак обзвонил всех по списку, кто должен был придти в тот день, и оказалось, что был отказ, меня втиснули вместо него. А потом работодатель милостиво согласился взять меня с распиской префектуры о принятии досье к рассмотрению.

Нашла комнату у частников, за 150 евро в неделю. Но, когда поняла, что процесс может затянуться, а деньги исчезают, то начала метаться в панике, думая, где же жить. Приютили знакомые знакомых, которых я раньше никогда не видела. У них маленький ребёнок, с которым я иногда сидела, мыла посуду, помогала по дому, готовила еду, и это им так понравилось, что мне с трудом удалось от них уехать через два дня после того, как я сняла квартиру.

Я уже не говорю про то, что приходилось ходить по кругу при решении административных вопросов: чтобы получить нужную бумажку, нужная была другая бумажка, для получения которой требовалась первая бумажка, что вгоняло меня в состояние кататонии. В результате мне дали бумажку о том, что дадут бумажку, если другая сторона даст бумажку.

То есть, Франция, всё же, замечательная страна. Только очень медленная.

Кстати, здесь сейчас +25. Но, говорят, расплатой за этой будет очень холодная зима.

Купить дом
внутренний мир
eternele
На одном из последних socialising meal в лабе речь зашла о преимуществах покупки недвижимости перед арендой. "Да, приходится платить налог на собственность и кредитные платежи обычно выше, чем арендная плата, но зато когда кредит будет погашен, на руках остаётся собственность. В то время как даже после 50 лет аренды вас могут выселить и вы останетесь ни с чем", - убеждал оратор.

А я сидела и думала, что с таким же успехом он может убеждать, что лучше быть здоровым и богатым, чем бедным и больным. Легко говорить тем, кому начальный взнос дали родители и у кого есть бессрочный трудовой контракт. А тем, кому не повезло с богатой и щедрой семьёй, приходится скитаться по съёмным квартирам и снимать жильё с друзьями.

И вдруг поняла, что это прекрасная аллегория любовных отношений.

eprst2000: Все началось с кота
Я
eternele
Она говорит: «Мне до пенсии еще год, но я выставлю свою квартиру на продажу сейчас. Просто так, для пробы, в Барнауле квартиры плохо продаются». Кот Митя, который представлялся маме худым и несчастным животным, так или иначе подталкивал ее к переезду. У мамы была четырехкомнатная квартира в центре города. Такие плохо покупают, самые ходовые всегда – это однушки подальше от центра. Пришел риэлтор и сказал, что продавать будем год, а то и больше. Покупатель найдется не скоро на такое жилье. И продадим мы ее за меньшую цену. Объявление уже вышло, звонки будут редкими. Мама сказала: «Ну да…» Через час риэлтор позвонил и сказал, что идет смотреть квартиру с покупателем. Пришел мужчина, осмотрел квартиру и сказал: «Ну да!» Он сказал: «У вас угол дома покрашен красной краской, да? Это я красил, когда был маленьким. Я жил в этой квартире с родителями, а потом мы переехали. Сейчас у меня семья, мне нужна четырехкомнатная. Я хочу не просто четырехкомнатную квартиру. Я хочу именно вашу, понимаете? Потому что она моя». Мама, которая час назад была уверена, что она не продаст это жилье, сказала: «Позвольте! Я отсюда собираюсь уезжать не раньше, чем через год. У меня еще не оформлена пенсия, я просто так закинула объявление. Не рассчитывала продавать прямо сейчас». А мужчина сказал: «Я все понимаю. Но мне надо сейчас. У меня семья. Я продал уже свою квартиру и по договору должен освободить жилплощадь через месяц. Мне нужно купить сейчас. И я готов купить дороже».

Так моя мама, благодаря воплям голодного кота Мити, выставила свою квартиру на продажу для пробы пера и продала ее за час дороже, чем она стоила. Риэлтор сказал, что никогда не видел такого раньше, так не бывает. Но так было.