Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Я

В погоне за белым кроликом

Никогда не знаю, как начать пост. У меня в голове всё нелинейно, а ветвисто. Поэтому начну три раза.


Позавчера я нашла новое место счастья.


Позавчера я чувствовала себя Алисой и немножко Нео.


Если вам кажется, что я слегка подзабила на свою солнечную печь, то вам не кажется. 


В прошлом году закончила на том, что купила солнечную батарею, моторы иии... всё. Крутящаяся платформа никак не собиралась, детальку для крепления фотоэлементов мы никак не могли забрать у друга JY, но, самое главное, я понимала, что всё это тщетно, потому что ничего не могла поделать с основной проблемой — потерей тепла из-за негерметичности печи, из-за которых температура в печи не поднимется никогда выше 130°C. Надо всё переделывать заново, всё совсем по-другому. Заламывала руки и говорила, что я не могу работать в таких условиях — выпиливать лобзиком на коленке  на заднем дворе. Мне нужна мастерская с нормальными пилами по дереву и металлу. А для этого надо купить дом, а это, в лучшем случае, через пару лет.

И с местным Leroy Merlin отношения никак не складывались. Гренобльский Leroy Merlin был моим местом счастья. Когда я по нему бродила, всегда поднималось настроение и появлялись идеи. А в Тулузе в он как-то так нелепо сделан, что ничего не найти и только бесит.  Печь зимой стояла под дождём, дерево скукожилось, шерсть, которую я использовала для изоляции, свалялась и загнила. Потом отменили конференцию в Менсе, потом племяшка не смогла приехать, и моя мотивация вообще ушла в минус. 

Collapse )
Я

Французы и личное пространство

Смотрю "Охотники за привидениями квартирами" в моём любимом городе - Лионе. Немножко вздрагиваю, травмированная поиском жилья для нас с JY. Квартиру ищет пожилая пара: вместе двадцать (20) лет, поженились пять лет назад в Лас Вегасе, все двадцать лет жили раздельно, каждый в своей квартире. Но приближается пенсия, устали ездить к другу другу в разные районы города - из Caluire et Cuire в Villeurbanne. Не то, чтобы очень далеко, но и не в соседнем доме. В общем, скоро то время, когда некому тот самый стакан поднести к смертному одру. Теперь ищут квартиру на двоих, с тремя спальнями, чтобы у каждого  было своё "жизненное пространство" (он, она и барабашка?...).

Вот и мы с JY, мечтая о своём доме, рисуем как минимум три комнаты, помимо гостиной, - его и моя спальня плюс рабочий кабинет. Он, как честный человек, обещал жениться, когда выйдет на пенсию, лет через тридцать. Начинаем планировать свадьбу.

Пара, кстати, выбрала квартиру площадью 95м2 на последнем этаже с обалденным видом на огромный парк в Caluire-et-Cuire за 315 000 евро. Одобрямс.
Я

Чёртовы швейцарцы

Вы не поверите, где проходил последний Chasseurs d'appart'! Да, да, в Гренобле! К сожалению, дома были так себе, я видела у друзей JY дома гораздо лучше за 250 000 евро. А сегодня дело происходит в Annemasse, 150 км от Гренобля, на самой границе с Швейцарией, в 15 минутах езды от Женевы. И я пытаюсь подобрать с пола челюсть, но она никак не поднимается, потому что крохотный дом в 76 квадратных метров стоит 500 000 евро. Как говорит "эксперт": из-за французов, работающих в Швейцарии и получающих зарплаты в два-три раза выше французских, цены на дома в Annemasse гораздо выше, чем в среднем по Савойе. Поубывав бы.
Современное искусство

Over-protection, или если нельзя, но очень хочется, то можно



Когда я в среду утром появилась в лаборатории, шефы сказали: "Мы боялись признаться, но мы не ждали тебя раньше января. Не знаем, как у тебя так быстро получилось всё сделать". "Это вы называете "быстро"?!, - возмутилась я, - Да, я за эту неделю чуть не поседела!"

Самое страшное в этом было даже не то, что меня так внезапно сбили в полёте, за два дня до начала аспирантуры сообщив, что я не подхожу под возрастной ценз. Нет, совершенно чудовищной была мысль, что я могу разочароваться во Франции. И даже того хуже - в городе моей мечты, городе моей силы.

Первый раз этот страх возник, когда я начала искать квартиру и везде требовался французский гарант, который впишется за меня, если я не смогу платить за квартиру. Что удивляло меня безмерно, учитывая, что у меня на руках было обещание нанять меня на три года с зарплатой, в несколько раз превышающей квартплату. Я не могла поверить, что в насквозь индивидуалистической Франции нужно зависеть от другого человека при найме жилья.

Это такая фирменная французская фишка, вызванная over-protection. По закону, вас не могут выгнать из квартиры, если это ваше единственное жилье, и вы платите хотя бы 10% аренды в месяц. В результате фиг вам кто сдат эту квартиру, не обложившись со всех сторон гарантиями. Эти же уши вылезают при найме на работу - очень тяжело получить бессрочный контракт, потому что уволить постоянного работника почти невозможно. И во многих других сферах - то же самое, поэтому для любого действия требуется килограмм бумаг.

Было простое и очень дорогое, а потому недоступное мне решение: заблокировать на сберегательном счёте сумму годовой арендной платы. В конечном итоге, я нашла другое решение: агентство, которому не нужен гарант. Тоже дорогое решение - надо платить агентсткие - но более доступное.

Уже потом я узнала, что там, где я собираюсь работать, есть служба, помогающая иностранцам при переезде в Гренобль, в том числе, найти квартиру без гаранта. И они даже помогают заплатить депозит за квартиру в рассрочку. Точнее, я об этом уже знала и обратилась к ним, но они были ооооооооочень меееееееееееееедленные, и ответили, когда я всё нашла.

Во второй раз я испугалась, когда мне сказали, что рабочий контракт не подпишут, пока я не обновлю вид на жительство. Префектура назначила мне свидание через месяц, и это только на подачу документов, а чтобы получить на руки вид на жительство, нужен ещё месяц-два. Здесь помогли глаза кота из Шрека и нежные уговоры, чтобы меня приняли в тот же день. Чувак обзвонил всех по списку, кто должен был придти в тот день, и оказалось, что был отказ, меня втиснули вместо него. А потом работодатель милостиво согласился взять меня с распиской префектуры о принятии досье к рассмотрению.

Нашла комнату у частников, за 150 евро в неделю. Но, когда поняла, что процесс может затянуться, а деньги исчезают, то начала метаться в панике, думая, где же жить. Приютили знакомые знакомых, которых я раньше никогда не видела. У них маленький ребёнок, с которым я иногда сидела, мыла посуду, помогала по дому, готовила еду, и это им так понравилось, что мне с трудом удалось от них уехать через два дня после того, как я сняла квартиру.

Я уже не говорю про то, что приходилось ходить по кругу при решении административных вопросов: чтобы получить нужную бумажку, нужная была другая бумажка, для получения которой требовалась первая бумажка, что вгоняло меня в состояние кататонии. В результате мне дали бумажку о том, что дадут бумажку, если другая сторона даст бумажку.

То есть, Франция, всё же, замечательная страна. Только очень медленная.

Кстати, здесь сейчас +25. Но, говорят, расплатой за этой будет очень холодная зима.
Современное искусство

(no subject)

Поиск жилья - это аттракцион не для слабонервных.

Прихожу в первую квартиру - жутковатая студия в жутковатом районе, навевает воспоминания о старых советских коммуналках. Становится понятной и обоснованной низкая цена, которую я ошибочно отнесла на счёт удалённости квартиры от цивилизации. Хозяин назначает визит одновременно четырём, и один не выдерживает давления и почти кричит: "Беру, беру, прямо сейчас!" Мысленно апплодирую хозяину, ловкий ход.

Следующая студия - на уровне улицы, прохожие заглядывают в окно, об этом ничего не говорилось в объявлении. "Меблирована" раскладным диваном. Ни шкафов, ни столов, ни стульев. Так и кажется, что сейчас из-за угла выйдет бодрый таракан. Или кто покрупнее.

Когда я звоню по поводу третьего объявления - комната в двухкомнатной мансарде, хозяин перенаправляет меня к нанимательнице. "Прекрасная квартира! - радостно говорит она. - Очень светлая, большая, приятная для жизни. Только я вас сразу хочу предупредить, что в вашей комнате нет ни электричества, ни отопления, ни интернета. И в квартире уже несколько месяцев стоит запах канализации. Но квартира прекрасная, я вас уверяю. Договариваемся на завтра?"

Четвёртый дом очень клёвый. Далековато от центра, но всего полчаса пешком от лабы. Внутренний дворик с садиком, приятная комната, большая гостиная. "Вы обратили внимание, что в объявлении написано, что в доме живут два вегетарианца? Мы готовим ужин один на всех". "Но я-то себе мясо смогу готовить?" "Нет, мясо не ест никто. И не храним его в холодильнике. И рыбу тоже, нет. Нам неприятно даже видеть их. По экологическим соображениям. Нет, ни на выходных, никогда".

В пятую квартиру я бреду уже в восемь вечера. Смеркается. Среди обшарпанных многоэтажек трутся группы ржущих подростков бандитского вида. Я прижимаю чемодан теснее к себе. Квартира прекрасна - всё новое, кухня, гостиная, ванная. Хозяин решает показать мне район на машине. Темно, фонарей почти нет. "Страшновато тут" - говорю. "Э, не волнуйся, дорогая! Меня тут все знают! Будут проблемы - скажи, что знаешь Рашида, проблем не будет!" Я представляю, как однажды вернусь за полночь и останусь лежать под кустом навсегда, и отказываюсь.

Шестая квартира просто великолепна - большая кухня, комнаты, на освещённом бульваре рядом с остановкой трамвая. "Мы выбираем жильца au feeling!" "Я могу узнать результат вашего feeling?" "Мы вам позвоним. А, может, нет."

В седьмом доме хозяин пьян в час дня. Дом перевернут вверх дном. Одна ванная комната на семь комнат, но жильцы будут вроде как лишь в двух. Или трёх. А, может, в пяти. Он ещё не решил, но решит к Рождеству. Да, дорого, но хозяину надо платить за аренду всего дома, а жить будут лишь два человека. А, может, три. Он ещё не решил. А сам он будет жить внизу. Нет, CAF не оформил. "Вы же знаете, что они первый месяц всё равно не платят? Да, и дадут не больше 90 евро - разве это деньги? И даже вы никогда не увидите, слишком большая бумажная волокита". "Эм, 20% от квартплаты - вполне себе деньги. И пока у меня проблем с CAF не было. Я вам позвоню".

Выходя из дома, мысленно катаюсь по полу в пароксизмах смеха. Постоянно хочется себя ущипнуть.
внутренний мир

Купить дом

На одном из последних socialising meal в лабе речь зашла о преимуществах покупки недвижимости перед арендой. "Да, приходится платить налог на собственность и кредитные платежи обычно выше, чем арендная плата, но зато когда кредит будет погашен, на руках остаётся собственность. В то время как даже после 50 лет аренды вас могут выселить и вы останетесь ни с чем", - убеждал оратор.

А я сидела и думала, что с таким же успехом он может убеждать, что лучше быть здоровым и богатым, чем бедным и больным. Легко говорить тем, кому начальный взнос дали родители и у кого есть бессрочный трудовой контракт. А тем, кому не повезло с богатой и щедрой семьёй, приходится скитаться по съёмным квартирам и снимать жильё с друзьями.

И вдруг поняла, что это прекрасная аллегория любовных отношений.
внутренний мир

(no subject)

Последний месяц у меня странное состояние. Большую часть времени я провожу, окуклившись, в своей кровати, скрываясь от реальности. Со скрипом заставляю себя готовиться к отъезду - искать квартиру под Парижем, перевозить вещи, улаживать административные вопросы, но делаю это через пень-колоду, едва высовывая нос из-под одеяла.

Вселенная синхронна моему состоянию, ставит мне палки в колёса. Моё соглашение о стажировке потеряли где-то между Лионом и Парижем, из-за чего я не могу претендовать на комнату в общежитии. Потом обнаружила, что CAF перестал мне перечислять пособие на жильё с Нового года (четверть квартплаты), потому что им нужна была бумажка за июль прошлого года, о чём они и не подумали мне сообщить. Ещё мне приспичило просить гражданство прямо сейчас и в Лионе, что потребовало дополнительной бумажной работы, например, получить справку из CAF, которую они мне не дадут, потому что они забыли мне сообщить, что им нужна была бумажка за июль прошлого года.

Как только я начинаю думать, что пора упаковывать коробки, на меня нападает такая апатия, что я падаю бревном на кровать и закутываюсь в одеяло. Сегодня общалась с одной дамой, сдающей комнату, которая наврала в своём объявлении на сайте, что квартира находится рядом со станцией электрички ("Всего в десяти минутах езды на автобусе! Это что - проблема?"), потом оказалось, что контракт она оформлять не собирается ("Вы что, никогда не снимали комнату в colocation? Я вам доверяю, вы мне доверяете"), когда я замолчала, ошеломленная, она сказала резко "С вами всё понятно, до свидания", и положила трубку, а я чуть не разрыдалась от обиды.

Я обсуждала это с психологом, которая сказала, что это абсолютно нормально, когда жизнь кардинально меняется, но не сказала, что делать, чтобы выйти из кататонии. Я пять дней подряд ходила на тренировки, но даже спорт уже не торкает, только все мышцы болят. Не хочу никого видеть, мысль, что надо звонить потенциальным арендодателям по телефону, вызывает у меня истерику...

О, похоронный марш заиграл. Очень в тему.
монгольфьер

eprst2000: Все началось с кота

Она говорит: «Мне до пенсии еще год, но я выставлю свою квартиру на продажу сейчас. Просто так, для пробы, в Барнауле квартиры плохо продаются». Кот Митя, который представлялся маме худым и несчастным животным, так или иначе подталкивал ее к переезду. У мамы была четырехкомнатная квартира в центре города. Такие плохо покупают, самые ходовые всегда – это однушки подальше от центра. Пришел риэлтор и сказал, что продавать будем год, а то и больше. Покупатель найдется не скоро на такое жилье. И продадим мы ее за меньшую цену. Объявление уже вышло, звонки будут редкими. Мама сказала: «Ну да…» Через час риэлтор позвонил и сказал, что идет смотреть квартиру с покупателем. Пришел мужчина, осмотрел квартиру и сказал: «Ну да!» Он сказал: «У вас угол дома покрашен красной краской, да? Это я красил, когда был маленьким. Я жил в этой квартире с родителями, а потом мы переехали. Сейчас у меня семья, мне нужна четырехкомнатная. Я хочу не просто четырехкомнатную квартиру. Я хочу именно вашу, понимаете? Потому что она моя». Мама, которая час назад была уверена, что она не продаст это жилье, сказала: «Позвольте! Я отсюда собираюсь уезжать не раньше, чем через год. У меня еще не оформлена пенсия, я просто так закинула объявление. Не рассчитывала продавать прямо сейчас». А мужчина сказал: «Я все понимаю. Но мне надо сейчас. У меня семья. Я продал уже свою квартиру и по договору должен освободить жилплощадь через месяц. Мне нужно купить сейчас. И я готов купить дороже».

Так моя мама, благодаря воплям голодного кота Мити, выставила свою квартиру на продажу для пробы пера и продала ее за час дороже, чем она стоила. Риэлтор сказал, что никогда не видел такого раньше, так не бывает. Но так было.